Chuyển đến nội dung chính

Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội: Cung không đủ cầu


Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2018 dự báo là một năm tăng trưởng mạnh, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư với ngày càng nhiều dự án được tung ra thị trường. Tuy nhiên thì ở phân khúc căn hộ giá rẻ thì lại trở nên khan hiếm, khi nhu cầu bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội không đáp ứng được nhu cầu của người mua khá lớn.

Nguồn cung căn hộ chung cư ngày càng tăng trường

Về phân khúc căn hộ chung cư so với các phần khúc khác thì theo thống kê từ tổ chức CBRE, thì trong năm 2017 vừa qua thì số lượng căn hộ chung cư được tung ra thị trường rất lớn, các chủ đầu tư đang bắt đầu tung ra nhiều dự án sản phẩm đáp ứng mức tiêu thụ của người dân Hà Nội.
Nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội đang tăng trường
Nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội đang tăng trường

Đên năm 2018 thì theo dự kiến số lượng căn hộ giá rẻ tại Hà Nội sẽ tăng trưởng khoảng 26.500 căn, giúp người mua có thể dễ dàng có nhiều sự lựa chọn hơn.
Đặc biệt người mua nhà đặt tiêu chí khi chọn mua căn hộ chung cư ngoài vị trí thì họ còn chú trọng rất nhiều đến pháp lý của căn hộ, chủ đầu tư đã có dự án nào thành công chưa, hệ thống an ninh, PCCC,… để người mua có thể lựa chọn được ngôi nhà ưng ý và phù hợp.

Căn hộ giá rẻ tại Hà Nội đang khan hiếm

Với tỉ lệ căn hộ chung cư tăng cao nhưng chủ yếu là ở phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp, nhưng ngược lại theo số liệu thống kê thì từ tháng 5/2018 thì phân khúc bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội chỉ có khoảng 130 dự án, với giá chỉ dưới 20 triệu/m2, căn hộ có diện tích tầm 75m2 có giá chỉ tầm 1 tỉ đến 1,2 tỉ.
Nguồn cung căn hộ giá rẻ tại Hà Nội đang khan hiếm
Nguồn cung căn hộ giá rẻ tại Hà Nội đang khan hiếm


Phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội luôn là một trong những thế mạnh giúp thị trường bất động sản tăng trưởng. Tuy nhiên, thì từ đầu năm 2017 đến nay thì Hà Nội đã không có nhiều dự án căn hộ giá rẻ mới, mặc dù cho nhu cầu người mua đang rất nhiều.
Tại một số sàn giao dịch bất động sản cho biết, hiện tại hầu như không còn phân khúc căn hộ giá rẻ để bán, nếu các nhà đầu tư muôn đầu tư thì thường phải cách xa trung tâm trên 15km, nhưng vị trí này lại thường không hấp dẫn người mua.

Với mức giá khoảng 1 tỷ đồng thì không còn nhiều căn hộ giá rẻ tại Hà Nội đủ để đáp ứng nhu cầu của người mua, nên với những đối tượng có thu nhập thấp thường phải lựa chọn nhà ở xã hôi, nhà xa trung tâm hoặc lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ tầm 50m2 để sinh sống.

Xem thêm:



Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Những lưu ý cần biết khi đi mua nhà đất để không bị “đưa vào tròng”

Thị trường bất động sản đang ngày càng nhộn nhịp, người mua kẻ bán luôn tạo được sức hút trong tất cả các lĩnh vực kinh doanh trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên bên cạnh đó thì tỉ lệ người mua nhà đất gặp tình trạng “giở khóc giở cười” khi bị “đưa vào tròng” ở những phi vụ lừa đảo đất đai đang ngày càng nhiều hơn. Vì vậy nếu đang có ý định mua nhà ở, căn hộ chung cư, đất đai,..thì những lưu ý sau đây rất cần thiết cho bạn, nên hãy cùng theo dõi nhé. Lưu ý cần thiết khi mua nhà đất, căn hộ chung cư giá rẻ Xác định được khu vục muốn mua nhà đất, căn hộ chung cư Điều đầu tiên chúng ta cần phải biết được khu vực đắc địa mà chúng ta cần mua nhà đất. Nên khoanh vùng để tìm kiếm được một địa chỉ hợp lý, thuận tiện cho việc đi làm, đi học, đi chợ,… hoặc tùy thuộc vào từng mục đích khác nhau của mọi người từ phong thủy, kinh doanh, buôn bán,… Sau khi đã tìm kiếm được khu vực mà bạn mong muốn mua nhà ở , đất đai thì mới thăm dò, tham khảo những người xung quanh hoặc các...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Phân khúc căn hộ giá rẻ đang phát triển như thế nào trong năm 2018

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2018 đã có nhiều biến động, đặc biệt ở phân khúc căn hộ giá rẻ thì đang thu hút sự chú ý hơn. Nhằm đáp ứng được mục tiêu tạo nên những giá trị sản phẩm phù hợp với túi tiền của người mua nhà, cũng như vẫn phải đảm bảo được chất lượng của căn hộ. Tình trạng phân khúc căn hộ giá rẻ năm 2018 Đa số hiện nay những người chiếm thu nhập cao thì khá là ít, còn lại là thu nhập tầm trung và thu nhập thấp. Nên nhu cầu về một căn hộ chung cư có giá hợp lý là một lựa chọn hàng đầu, giúp người dân dễ dàng lựa chọn được một căn hộ ưng ý. Tuy nhiên, trong năm 2018 thì lượng cung có tỉ lệ rất ít so với lượng cầu. Khi đa số thị trường bđs hiện nay tập trung nhiều ở phân khúc căn hộ cao cấp, một số ít căn hộ tầm trung còn về mặt căn hộ giá rẻ thì đang ngày càng hiếm hỏi, dẫn đến tình trạng thị trường phát triển lệch pha cầu. Phân khúc căn hộ giá rẻ đang có những chuyển biến trong năm 2018 Theo công bố mới nhất từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam thì ở ri...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Với 1 tỷ thì nên mua nhà thổ cư hay căn hộ chung cư

Với 1 tỷ nên mua nhà riêng hay căn hộ chung cư là một trong những nỗi băn khoăn của nhiều người quan tâm thị trường bất động sản hiện nay. 1 tỷ đồng đây cũng không phải số tiền nhỏ, cũng không quá lớn để có thể sở hữu được một căn nhà mơ ước, vậy nên để giúp mọi người có thể đưa ra được lựa chọn tốt nhất thì hãy theo dõi ngay bài viết sau đây. Nếu mua nhà thổ cư Ưu điểm khi mua nhà thổ cư Khi mua nhà thổ cư thì đó thuộc quyền sở hữu của mình, mình có thể chỉnh sửa, xây dựng hay làm bất những gì theo ý muốn của mình. Ngoài ra thì sau này không có ý định sinh sống nữa bán lại thì mức giá cũng sẽ cao hơn so với căn hộ chung cư. Đặc điểm khi mua nhà đất thổ cư Nhược điểm nếu chỉ được 1 tỷ mua nhà thổ cư Nếu có trong tay 1 tỷ mà thích mua nhà thổ cư thì thườn g chỉ lựa chọn được những ngôi nhà ở tỉnh lẻ, hoặc là bên ngoài trung tâm thành phố, nơi ít cư dân sinh sống. Vì giá đất thổ cư hiện nay cũng tăng cao, với 1 m2 đất cũng có giá vài chục triệu đồng, còn tù...
Đăng nhận xét
Đọc thêm