Phát hiện lí do nhiều gia đình trẻ chọn chung cư vùng ven nội đô Hà Nội

Trong thời gian vừa qua, trên thị trường bất động sản Hà Nội, cụ thể là ở phân
khúc chung cư, nhiều gia đình trẻ đã lựa chọn không gian sống trong lành, yên
bình của những căn hộ chung cư vùng ven nội thành thay cho không gian sống đôi
động, tấp nập, nhộn nhịp trong nội đô Hà Nội để an cư lâu dài.

Dưới áp lực mật độ dày đặc của chung cư nội thành...

Trên địa bàn Hà Nội có rất nhiều dự á đã và đang được triển khai để đi vào hoạt
động phục vụ nhu cầu đông đảo của người dân về nhà ở, đồng thời phần nào giảm
tải áp lực từ mật độ chung cư trong nội thành cũ. Cũng chính vì điều này đã khiến
nhiều khu vực trước là ngoại thành Hà Nội thì giờ đây lại nằm trong khu vực nội
đô đang được mở rộng.

Nhu cầu căn hộ chung cư ven nội đô tăng cao

Với sự phát triển ngành càng mạnh mẽ của loại hình bất động sản này đã gây ra áp
lực về hạ tầng đô thị, tốn không ít giấy mực của báo đài khi mật độ chung cư nội
đô Hà Nội đang ở mức đáng báo động và ngày càng tăng cao. Điển hình là ở một
số khu vực trọng điểm của Hà Nội như Khu Trung Hòa – Nhân Chính, Khu đô thị
mới Cầu Giấy, Mễ Trì – Mỹ Đình,...các tòa nhà chung cư cao tầng mọc lên san sát.
Chỉ trên một đoạn đường ngắn người dân cũng đếm không hết có bao nhiêu chung
cư đang xây dựng và chung cư đã đi vào hoạt động.

Đáng chú ý ở đây là trong khi các dự án chung cư đang từng giờ, từng ngày được
xây dựng thì cơ sở hạ tầng giao thông vẫn dậm chân tại chỗ, vì thế chung cư đang
gây sức ép quá lớn cho giao thông và cảnh quan đô thị.

Cùng với đó là thực trạng mật độ dân cư tăng lên quá cao khi chung cư phát triển
đã dẫn đến những cơ sở hạ tầng về giáo dục, y tế,...cũng bị ảnh hưởng. Hàng nghìn
người dân sống ở những căn chung cư Hà Nội vùng nội đô hằng ngày phải đối mặt
với hàng tấn bụi bẩn và hàng giờ kẹt xe.

Theo Ngân hàng Thế giới, Việt Nam là quốc gia có tốc độ đô thị hóa cao nhất khu
vực Đông Nam Á,với tốc độ đô thị hóa trung bình 3,5%. Trong đó, cư dân trẻ là
đối tượng có nhu cầu về nhà ở cao nhất. Điều này đã gây áp lực lên cơ sở hạ tầng
khi không đáp ứng đủ và kịp thời với nhu cầu của người dân.

Thì sống xa để có không gian trong lành

Những người có nhu cầu thật về nhà ở đa số là người trẻ và họ có mức chi tiêu,
thanh toán khá eo hẹp vì vậy chung cư giá rẻ Hà Nội là giải pháp hữu hiệu nhất.
Tuy nhiên, nếu như trước đây người người nhà nhà “săn” dự án chung cư trung
tâm Hà Nội để thuận tiện di chuyển, tiện lợi cho công việc thì giờ đây những gia
đình trẻ đã và đang lựa chọn chung cư vùng ven nội đô làm chốn an cư.

Khởi nguồn của xu hướng dịch chuyển này là việc những khu vực nội thành Hà
Nội đã xuất hiện quá nhiều chung cư, gây áp lực lên giao thông đô thị, cạn kiệt
những quỹ đất vàng. Đồng thời, khu vực ngoại thành, vùng ven nội đô đang ngày
càng chính phủ, các bộ ban ngành đầu tư và hoàn thiện cơ sở hạ tầng hoàn thiện,
mật độ dân cư thấp, môi trường trong lành đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều gia
đình trẻ đi lại và sinh hoạt hằng ngày.

Không gian sống đầy đủ tiện nghi

Bên cạnh đó, các khu vực ngoại thành Hà Nội cũng đang dần được thay “ da đổi
thịt”, khoác lên mình những chiếc áo mới với những dự án công trình BT ( Hình
thức hợp tác công tư – đổi đất lấy hạ tầng) và nhiều tuyến đường cũ được mở rộng
và phát triển. Chính vì vậy những quận ngoại thành với những dự án chung cư giá
rẻ ở Hà Nội đang như quận Long Biên. Hoàng Mai,...đang là đích đến an cư lí
tưởng của nhiều gia đình trẻ.

Hơn thế nữa với không gian sống trong lành, yên tĩnh của những cảnh quan chung
cư Hà Nội vùng ven nội đô cũng là một trong những điều kiện hấp dẫn cư dân trẻ
đến với khu vực này.
Xem thêm: Bất động sản tầm trung đang ngày chiếm ưu thế năm 2018