Mua Bán Bất Động Sản Online

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2018 đã có nhiều biến động, đặc biệt ở phân khúc căn hộ giá rẻ thì đang thu hút sự chú ý hơn. Nhằm đáp ứng được mục tiêu tạo nên những giá trị sản phẩm phù hợp với túi tiền của người mua nhà, cũng như vẫn phải đảm bảo được chất lượng của căn hộ. Tình trạng phân khúc căn hộ giá rẻ năm 2018 Đa số hiện nay những người chiếm thu nhập cao thì khá là ít, còn lại là thu nhập tầm trung và thu nhập thấp. Nên nhu cầu về một căn hộ chung cư có giá hợp lý là một lựa chọn hàng đầu, giúp người dân dễ dàng lựa chọn được một căn hộ ưng ý. Tuy nhiên, trong năm 2018 thì lượng cung có tỉ lệ rất ít so với lượng cầu. Khi đa số thị trường bđs hiện nay tập trung nhiều ở phân khúc căn hộ cao cấp, một số ít căn hộ tầm trung còn về mặt căn hộ giá rẻ thì đang ngày càng hiếm hỏi, dẫn đến tình trạng thị trường phát triển lệch pha cầu. Phân khúc căn hộ giá rẻ đang có những chuyển biến trong năm 2018 Theo công bố mới nhất từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam thì ở ri...

Hiện nay đăng tin rao bán nhà đất trên internet là một hình thức không quá xa lạ, dễ tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng hơn và đặc biệt giúp các doanh nhân môi giới bất động sản dễ dàng chốt sales hơn. Nhưng không phải ai cũng có thể làm tốt được việc này, vậy nên sau đây chúng tôi xin đưa ra một số mẹo giúp mọi người đăng tin rao vặt bất động sản hiệu quả hơn, hãy cùng theo dõi nhé. Tìm kiếm một kênh rao bán nhà đất uy tín Đây là một trong những yếu tố giúp đăng tin bất động sản hiệu quả nhất, khi trên thị trường hiện nay có rất nhiều website rao bán nhà đất mọc lên, kể cả có phí và miễn phí. Điều đó cũng mang đến cho bạn nhiều sự lựa chọn, cũng là một thách thức khi không biết nên lựa chọn trang web nào có hiệu quả cao hơn. Lựa chọn website đăng tin rao bán nhà đất hiệu quả Thay vì đăng tin miễn phí trên mạng qua những website kém uy tín như các diễn đàn free, thì hãy bỏ ra một khoản chi phí nào đó đăng tin bất động sản lên những website có độ uy tín cao, có nhi...

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2018 dự báo là một năm tăng trưởng mạnh, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư với ngày càng nhiều dự án được tung ra thị trường. Tuy nhiên thì ở phân khúc căn hộ giá rẻ thì lại trở nên khan hiếm, khi nhu cầu bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội không đáp ứng được nhu cầu của người mua khá lớn. Nguồn cung căn hộ chung cư ngày càng tăng trường Về phân khúc căn hộ chung cư so với các phần khúc khác thì theo thống kê từ tổ chức CBRE, thì trong năm 2017 vừa qua thì số lượng căn hộ chung cư được tung ra thị trường rất lớn, các chủ đầu tư đang bắt đầu tung ra nhiều dự án sản phẩm đáp ứng mức tiêu thụ của người dân Hà Nội. Nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội đang tăng trường Đên năm 2018 thì theo dự kiến số lượng căn hộ giá rẻ tại Hà Nội sẽ tăng trưởng khoảng 26.500 căn, giúp người mua có thể dễ dàng có nhiều sự lựa chọn hơn. Đặc biệt người mua nhà đặt tiêu chí khi chọn mua căn hộ chung cư ngoài vị trí thì họ còn chú trọng rất nhiều đến pháp lý ...

Bất động sản tiếp cận đến với nhiều khách hàng là kết quả của việc truyền thông, marketing của người làm kinh doanh. Để cho ra được kết quả trên, người làm kinh doanh bất động sản cần tìm kiếm cho mình những hình thức mới, những kênh phân phối mới theo xu hướng thị trường, đồng thời nắm bắt tâm lí khách hàng để mang sản phẩm của mình đến với nhiều khách hàng. Những năm trở về trước khi thực hiện bán các loại hình bất động sản từ căn hộ chung cư , biệt thự, nhà đất đến dự án để truyền thông, tiếp cận khách hàng, người bán bất động sản thông thường sẽ sử dụng hình thức phát tờ rơi, treo băng rôn hay tổ chức những buổi giới thiệu bất động sản, thực hiện telesales.... Những hình thức trên tốn nhiều chi phí và nhân lực nhưng không thể thiếu trong hoạt động quảng bá sản phẩm đến với khách hàng. Vì thế, những người kinh doanh bất động sản không thể loại bỏ những kênh phân phối, truyền thông sản phẩm trên được mà chỉ tìm những giải pháp tiết kiệm và hạn chế chi phí cho những hoạt ...

Trong thời gian vừa qua, trên thị trường bất động sản Hà Nội , cụ thể là ở phân khúc chung cư, nhiều gia đình trẻ đã lựa chọn không gian sống trong lành, yên bình của những căn hộ chung cư vùng ven nội thành thay cho không gian sống đôi động, tấp nập, nhộn nhịp trong nội đô Hà Nội để an cư lâu dài. Dưới áp lực mật độ dày đặc của chung cư nội thành... Trên địa bàn Hà Nội có rất nhiều dự á đã và đang được triển khai để đi vào hoạt động phục vụ nhu cầu đông đảo của người dân về nhà ở, đồng thời phần nào giảm tải áp lực từ mật độ chung cư trong nội thành cũ. Cũng chính vì điều này đã khiến nhiều khu vực trước là ngoại thành Hà Nội thì giờ đây lại nằm trong khu vực nội đô đang được mở rộng. Nhu cầu căn hộ chung cư ven nội đô tăng cao Với sự phát triển ngành càng mạnh mẽ của loại hình bất động sản này đã gây ra áp lực về hạ tầng đô thị, tốn không ít giấy mực của báo đài khi mật độ chung cư nội đô Hà Nội đang ở mức đáng báo động và ngày càng tăng cao. Điển hình là ở một s...

Tình trạng lừa đảo khi mua nhà đất là một việc xảy ra khá nhiều trên thị trường hiện nay, với việc chỉ sơ xuất một chút thì cũng sẽ rơi vào trường hợp “tiền mất tật mang” gây ảnh hưởng rất nhiều tâm lý cũng như tiền bạc khi đã lên kế hoạch mua nhà đất từ rất lâu. Vậy nên để tránh đưa vào tròng những vụ lừa đảo thị trường bất động sản thì nên lưu ý 3 thông tin sau đây. Tìm hiểu pháp lý của ngôi nhà, căn hộ chung cư một rõ ràng trước khi mua Điều quan trọng nhất để chứng minh đó là ngôi nhà đứng tên chủ thật thì nên kiểm tra rõ về pháp lý của ngôi nhà. Tránh những trường hợp giấy tờ nhà đất một tên mà chủ nhà một tên dễ bị mất trắng. Tìm hiểu pháp lý khi đi mua nhà đất Do đó người mua có thể tìm hiểu về thông tin pháp lý, giấy tờ nhà đất thông qua hình thức công chứng đối với giấy tờ, thủ tục nhà đất, các quyết định về nhà đất bằng hình thức này để đảm bảo đã có sự can thiệp của nhà nước. Kiểm tra đầy đủ thông tin về chủ nhà, chủ đầu tư Với việc mua nhà thì...

Trên thị trường bất động sản , những đối tượng có thu nhập thấp và trung bình đang là những người có nhu cầu về nhà ở vừa túi tiền đông đảo nhất. Bởi vậy nhiều chuyên gia nhận định phân khúc trung cấp vẫn là xu thế dẫn đầu thị trường bất động sản năm 2018. “Cuối chặng đường bất động sản năm 2017, đầu năm 2018 được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ vẫn có nhiều “ mảng sáng tối”, nhiều nhà đầu tư sẽ mở rộng sang các quận huyện phát triển lân cận, đặc biệt phân khúc bất động sản trung cấp sẽ là xu thế dẫn đầu thị trường vì tính thanh khoản cao”. Đây là nhận định của nhiều chuyên gia trong buổi Tọa đàm “ Toàn cảnh thị trường BĐS cuối năm 2017, đầu năm 2018” được tổ chức vào ngày 25/11/2017 vừa qua. Phân khúc tầm trung tiếp tục chiếm ưu thế vào năm 2018 Cũng ở trong tọa đàm, Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh đã có dự báo: “Trong thời gian tới sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha về cung cầu hiện nay trên thị trường, giúp cho ...

Với 1 tỷ nên mua nhà riêng hay căn hộ chung cư là một trong những nỗi băn khoăn của nhiều người quan tâm thị trường bất động sản hiện nay. 1 tỷ đồng đây cũng không phải số tiền nhỏ, cũng không quá lớn để có thể sở hữu được một căn nhà mơ ước, vậy nên để giúp mọi người có thể đưa ra được lựa chọn tốt nhất thì hãy theo dõi ngay bài viết sau đây. Nếu mua nhà thổ cư Ưu điểm khi mua nhà thổ cư Khi mua nhà thổ cư thì đó thuộc quyền sở hữu của mình, mình có thể chỉnh sửa, xây dựng hay làm bất những gì theo ý muốn của mình. Ngoài ra thì sau này không có ý định sinh sống nữa bán lại thì mức giá cũng sẽ cao hơn so với căn hộ chung cư. Đặc điểm khi mua nhà đất thổ cư Nhược điểm nếu chỉ được 1 tỷ mua nhà thổ cư Nếu có trong tay 1 tỷ mà thích mua nhà thổ cư thì thườn g chỉ lựa chọn được những ngôi nhà ở tỉnh lẻ, hoặc là bên ngoài trung tâm thành phố, nơi ít cư dân sinh sống. Vì giá đất thổ cư hiện nay cũng tăng cao, với 1 m2 đất cũng có giá vài chục triệu đồng, còn tù...

Thị trường bất động sản hiện nay đang là một trong những lĩnh vực rất là HOT, bên cạnh đó thì các trung tâm môi giới bất động sản cũng ngày càng mọc lên rất nhiều. Số lương mà người làm nghề môi giới này kiếm được hàng tháng có thể lên tới hàng tỷ đồng, khi bán được một căn nhà, mảnh đất. Tuy nhiên thì khi người ngoài nhìn vào thì thấy thích thú, nhưng khi bước chân vào nghề mới thấy những khó khăn, thử thách đòi hỏi họ cần phải có yếu tố bản lĩnh, kiên trì mới có thể theo được nghề. 98% người làm nghề môi giới bất động sản bỏ việc sau 2 năm Theo nhiều thống kê cho thấy hiện nay chỉ tồn tại khoảng 25% người làm nghề môi giới ở lại làm việc, và sau khoảng 2 năm nữa thì chỉ còn khoảng 10% của 25% là theo đuổi với nghề. Nên những đối tượng này thường có nhiều kinh nghiệm, họ biết cách làm sao để môi giới thành công một dự án, nên khả năng sống với nghề này là rất lâu. Những khó khăn khi làm nghê môi giới bất động sản Bên cạnh đó hiện nay tỉ lệ sinh viên ra trường thất...

Đối với mỗi loại sản phẩm, mỗi hàng hóa trên thị trường trong quá trình thực hiện giao dịch, mỗi khách hàng đều có tâm lí mua bán bất động sản khác nhau và rất đặc biệt. Có thể ở sản phẩm này họ yêu cầu thế này nhưng khi mua sản phẩm khác họ lại có tâm lí khác. Tuy vậy, dù ở bất cứ giao dịch nếu người bán nắm chắc được tâm lí khách hàng là đã chiếm được 90% khả năng thành công và ai hiểu khách hàng hơn sẽ bán được nhiều hơn. Đặc biệt đối với những sản phẩm giá trị càng cao như bất động sản thì rất cần đến sự hiểu biết, nghiên cứu tâm lí mua hàng của khách hàng. Nếu người mua mà người bán trực tiếp làm việc, trao đổi với nhau thì cơ hội giao dịch thành công sẽ thấp hơn khi có nhà môi giới hỗ trợ, tạo tiếng nói chung và tâm lí giữa người mua và người bán cũng được thúc đẩy, mang đến lợi ích cho cả đôi bên. Với việc đánh giá đúng giá trị căn hộ - dự án bất động sản của người bán sẽ làm thỏa mãn nhu cầu của người mua để cùng đi đến tiếng nói chung. Tuy nhiên, trên thực tế...

Mua nhà, căn hộ chung cư luôn là một trong những việc khá đau đầu, bởi vì nếu không lựa chọn và tìm hiểu cẩn thận dễ mang đến nhiều rủi ro về tài chính lẫn tinh thần. Vậy nên để có thể giúp mọi người mua được ngôi nhà, căn hộ giá rẻ ưng ý thì những thông tin lưu ý sau đây sẽ giúp vậy. Chắc chắn người bán là chủ nhân thực sự của ngôi nhà Với tình trạng hiện nay thì nhiều người biết được nhà người thân mình đang có nhu cầu bán nhà, nhiều trường hợp đã lấy cắp hoặc mượn sổ đỏ để rao bán nhà. Gây ra nhiều rủi ro khi thanh toán tiền hết nhưng lại không mua được nhà. Mua bán nhà đất nên tìm kiếm đúng chủ nhà Vậy nên hãy chắc chắn khi mua nhà thì người bán chính là chủ nhà chứ không phải là một ai khác. Ngoài ra nếu trong giấy tờ, sổ đỏ đứng tên cả vợ hoặc chồng hay bất kỳ ai thì cần phải có mặt người đó khi mua, đồng ý và ký kết. Đi mua nhà cùng với chuyên gia, người có kinh nghiệm mua bán nhà đất Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm khi đi mua nhà đất, thì h...

Mua nhà đất là một việc hệ trọng mà ai cũng cần phải tìm hiểu và nghiên cứu thật kỹ thì mới có thể tìm cho mình được một ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên thì trong quá trình tìm hiểu thì có thể chú ý và nên tránh một số đặc điểm sau đây. Không nên chọn mua nhà đất hướng đầu núi Điều nên tránh mà ai cũng cần phải biết chính là không nên chọn mua nhà là chỗ giao nhau giữa hai ngọn núi, hay có dòng suối chảy qua, nơi tiềm ẩn nguy cơ bị lở núi,…. Vì theo địa lý thì giữa hai ngọn núi thường kết hợp có sông suối thì khi nước   chảy xiết thì dễ bị bào mòn và cuốn trôi đi lớp đất mòn bên dưới cũng như dễ gây ra tình rạng lún mòn gây lún nhà, xập nhà khi có gió bão. Không nên chọn mua nhà đất hướng đầu núi Nhiều người thường thích mua nhà đất ở những nơi phong cảnh hữu tình lựa chọn những địa điểm như vậy. Tuy nhiên thì hiện nay cũng có nhiều căn hộ chung cư, khu biệt thư, nhà ở cũng được thiết kế có phong cảnh đẹp nên mọi người có thể tham khảo thêm. Nhà có hướng g...